jueves, 29 de diciembre de 2011

Convergencia por Extremadura propone la creación de un parque público de piso de alquiler en Plasencia

Convergencia por Extremadura (CEx) propone la creación de un parque público de viviendas de alquiler y la puesta en marcha de un programa municipal de rehabilitación de viviendas en Plasencia, localidad en la que estima que existen más 3.800 viviendas vacías.

El portavoz de CEx en Plasencia, Javier Caso, pone de manifiesto que se calcula que en la actualidad hay en España un millón de viviendas vacías "en manos de promotores y banqueros", a las que se suma otro millón de viviendas cuyo propietarios no pueden pagar las cuotas.

Añade que en el ámbito extremeño, el número de viviendas vacías ha experimentado un fuerte incremento en la última década, superándose ya las 103.000, una cifra supone casi un 50 por ciento más de casas sin ocupar de las que había en 1991, según los datos del último censo del Instituto Nacional de Estadística.

De igual forma, Caso llama la atención ante el hecho de que la tendencia en la región es contraria a la que se ha registrado en el conjunto de España, "ya que el porcentaje de viviendas vacías cayó en todo el Estado casi medio punto", de tal forma que Extremadura ha pasado de ser la séptima comunidad española en porcentaje de casas vacías a ocupar el primer lugar.

Así, y tomando como referencia las cuatro principales ciudades de la región, CEx subraya que destaca el caso de Plasencia, con casi 3.800 casas vacías, "lo que significa que el 20,7 por ciento de las viviendas de la capital del Jerte no están ocupadas".

Del otro lado, en Badajoz hay poco más de 9.000 inmuebles sin habitar (el 15,4%); en Cáceres son casi 7.400 (el 18%), y en Mérida más de 4.400 (19,3%).

A juicio de CEx, las alternativas a esta situación pasan por crear un parque público de viviendas de alquiler, según el cual las administraciones públicas comprarían las viviendas vacías existentes y éstas serían alquiladas a los ciudadanos que carecen de vivienda propia.

La renta que tendría que pagar cada inquilino sería un porcentaje de los ingresos que tenga mensualmente, "de modo que siempre estará garantizado un mínimo vital", según ha defendido el portavoz de CEx, quien ha agregado que el plan podría empezar por aquellas viviendas embargadas o a punto de estarlo.

Otra de las propuestas que CEx ha realizado al Ayuntamiento de Plasencia es la puesta en marcha de un programa municipal de rehabilitación de viviendas, "con el que la Administración local se convertiría en promotora de empleo".

Artículo publicado en los siguientes medios.-

CEx propone la creación de un parque público de piso de alquiler en Plasencia
http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/plasencia/convergencia-por-extremadura-propone-creacion-de-un-parque-publico-de-piso-de-alquiler-en-plasencia_626966.html

CEx pide la creación en Plasencia de un parque público de viviendas alquiler
http://www.hoy.es/agencias/20111228/economia/pide-creacion-plasencia-parque-publico_201112281331.html

El municipio alberga casi 4.000 viviendas vacías
http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/plasencia/el-municipio-alberga-casi-4-000-viviendas-vacias_627024.html

CEx propone la creación de un parque público de viviendas en alquiler
http://www.hoy.es/v/20111229/plasencia/propone-creacion-parque-publico-20111229.html

CEx pide la creación en Plasencia de un parque público de viviendas alquiler
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2011-12-28/625922_pide-creacion-plasencia-parque-publico.html

-o-o-o- Espacio destinado a noticias de interés social -o-o-o-


domingo, 18 de diciembre de 2011

CEx Plasencia pide participación ciudadana en la Comisión Asesora del IMD

Hace unas semanas proponíamos desde CEx Plasencia la creación y puesta en marcha de un Consejo Sectorial de Deportes en el que se encuentren representadas todas las entidades deportivas de la ciudad y a través del cual estas puedan canalizar todo tipo de inquietudes deportivas al Ayuntamiento de Plasencia. Sosteníamos que este es el "único modo operativo y eficaz de se logren establecer los criterios que permitan dirigir el interés de toda la ciudadanía hacia al deporte y alcanzar, consecuentemente, la promoción de toda la ciudad como entidad deportiva".

El Instituto Municipal de Deportes, servicio público local dependiente del Ayuntamiento de Plasencia, cuya finalidad primordial es la promoción, desarrollo y fomento de la práctica deportiva en la ciudad de Plasencia, esta gobernado y administrado por un Consejo de Administración y una Comisión Asesora; así se nos dice en la web del Ayuntamiento (plasencia.es).

Esta Comisión Asesora, entre otras funciones, propone al Consejo de Administración del IMD cualquier tipo de sugerencia, programación deportiva o cualquier medida que estime conveniente en materia de planificación y desarrollo de las actividades propias del IMD. Es obvio que esta Comisión Asesora no es lo mismo que un Consejo Sectorial de Deportes como el que CEx Plasencia propone, pero entendemos que si el Ayuntamiento de Plasencia tuviera un sentido y criterio amplio podría invitar primero e integrar después en la misma a todas las entidades deportivas de la ciudad, así como aquellos profesionales y aficionados del deporte que desearan participar, con ideas e iniciativas, en esta Comisión Asesora.

De esta forma se podrían canalizar, por ejemplo, las quejas ciudadanas por el mal estado de los campos de fútbol y canchas deportivas de la ciudad y demás instalaciones, en general; así como sobre el estado de sus perímetros y accesos. Decir que desde Convergencia por Extremadura (CEx Plasencia) reiteramos la necesidad urgente de reforma y mejora de las instalaciones deportivas, acondicionando y renovando de equipamientos, en especial los vestuarios, gradas y firme de la mayoría de las instalaciones públicas; así como la dinamización de las instalaciones y actividades deportivas en la ciudad. Sin olvidar acabar con el fraude en la Ciudad Deportiva, reconocido por el propio concejal de Deportes, David Dóniga, y que se viene desarrollando en las instalaciones municipales "desde hace años" primero en las pistas de tenis y ahora con las pistas de pádel. Es urgente y necesario, como así se apunta certeramente en algunos medios de comunicación, "terminar con el 'lucrativo' negocio ilegal en el que algunos han convertido el sistema de reservas y posterior uso de las pistas".

Es obvio, como así lo afirmaba recientemente el concejal de Deportes, David Dóniga, que toda esta situación descrita se debe y ha existido por una falta de mantenimiento y de preocupación de estas instalaciones durante los últimos años; pero desde Convergencia por Extremadura (CEx Plasencia) creemos -estamos firmemente convencidos de ello- que para que estas reformas y mejoras sean acertadas se hace necesario que ese objetivo de la concejalía de "elaborar un plan de mantenimiento para evitar que la instalaciones sufran el deterioro y el abandono al que han estado sometidas" se lleve a cabo ofreciendo la máxima implicación a la ciudadanía afectada e interesada en ello, esto es, abriendo canales de comunicación con todos aquellos profesionales y aficionados del deporte que deseen participar con ideas e iniciativas. Abrir, por tanto, a la participación ciudadana la Comisión Asesora del IMD sería una muy buena propuesta.

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Nota: Los vecinos de la localidad nos pueden hacer llegar sus sugerencias, así como los avisos sobre desperfectos, deficiencias o anomalías en los servicios o bienes municipales a nuestro e-mail: cexplasencia@gmail.com

sábado, 17 de diciembre de 2011

100.000 viviendas vacías en Extremadura, 3.800 de las cuales están en Plasencia

Se calcula que en la actualidad hay en España un millón de viviendas vacías en manos de promotores y banqueros. Son unos 150.000 millones de euros de deuda privada por la que se pagan intereses cada día sin aportar rentabilidad social ni económica. Además de este millón de casas vacías, que no se pueden vender, existe otro millón de viviendas que sus propietarios que no pueden pagar las cuotas y, a pesar de ello, ni los bancos ni los políticos admiten la dación en pago de la hipoteca.

El número de viviendas vacías en Extremadura ha experimentado un fuerte incremento en la última década, superándose ya las 103.000, según los datos del último censo del Instituto Nacional de Estadística. Esta cifra supone casi un 50% más de casas sin ocupar de las que había en 1991.

Además, la tendencia en la región es contraria a la que se ha registrado en el conjunto de España, ya que el porcentaje de viviendas vacías cayó en todo el Estado casi medio punto. Así, Extremadura ha pasado de ser la séptima comunidad española en porcentaje de casas vacías a ocupar el primer lugar.

De este modo, en Extremadura no está habitada una de cada seis casas, y la proporción sube aún más en Cáceres, que es la provincia española con más viviendas vacías, situación que se da en uno de cada cinco inmuebles. Esto hace que la provincia cacereña, que cuenta con 44.000 viviendas menos que la de Badajoz, tenga prácticamente el mismo número de casas sin ocupar.

Tomando como referencia las cuatro principales ciudades de la región, destaca el caso de Plasencia, con casi 3.800 casas vacías, lo que significa que el 20,7% de las viviendas no están ocupadas. Del otro lado, en Badajoz hay poco más de 9.000 inmuebles sin habitar, es decir, el 15,4%. En Cáceres son casi 7.400 (el 18%), y en Mérida más de 4.400 (19,3%).

ALTERNATIVAS

Ante esta situación las alternativas pasan por crear un parque público de viviendas de alquiler y un programa municipal de rehabilitación de viviendas.

PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS DE ALQUILER

Frente a esta situación proponemos la creación y puesta en servicio con carácter urgente de un Parque Público de Viviendas.

Las administraciones públicas comprarían las viviendas vacías existentes, estas viviendas serían alquiladas a los ciudadanos que carecen de vivienda propia.

La renta que tendría que pagar cada inquilino sería un porcentaje de los ingresos que tenga mensualmente, de modo que siempre estará garantizado un mínimo vital.

El plan podría empezar por aquellas viviendas embargadas o a punto de estarlo: las administraciones públicas pagarían a la entidad bancaria la deuda, la vivienda pasaría al parque público de viviendas y la familia hipotecada tendría preferencia para quedarse con la vivienda en régimen de alquiler y, con derecho a recomprarla si su situación económica así lo permite. De esta forma las familias se liberarían de seguir pagando la deuda de la vivienda después de estar embargada.

Consideramos que la Ley Hipotecaria es un abuso; la vivienda es el aval, y por tanto la entidad financiera no debe embargar dos bienes, uno la vivienda y otro los ingresos familiares. Por eso nos oponemos a mantener la actual Ley que tanto PP como PSOE han permitido que subsista.

Con este sistema, las familias que se quedaran sin trabajo y sin recursos económicos, automáticamente dejarían de pagar la renta hasta que su situación mejore.

El derecho a tener una vivienda es un derecho CONSTITUCIONAL, por lo que de esta forma dicho mandato constitucional se cumpliría. Los demás derechos básicos de los ciudadanos que son la manutención y la vestimenta, se podrían complementar con ayudas menos costosas ya que no tienen que destinar recursos ni a la hipoteca de la vivienda ni al alquiler.

PROGRAMA MUNICIPAL DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

Con la creación de un parque público y la rehabilitación de viviendas, las administraciones públicas se convierten en promotoras de empleo. La buena gestión consiste en dar empleo al mayor número de trabajadores con la menor cantidad de dinero posible administrando bien los recursos, esto además pone al servicio de los ciudadanos un mayor número de viviendas y un menor coste económico para las Administraciones Públicas. Además, si los ciudadanos gastan menos en vivienda más recursos destinan a otros gastos o al ahorro para que otros puedan invertir y crear empleo.

El Programa municipal de rehabilitación de vivienda que proponemos, sería un motor económico, un instrumento para recuperar espacios, poner en circulación vivienda y sobre todo revitalizar barrios.

Una de sus prioridades sería poner a punto la ciudad, generalizando la rehabilitación del espacio urbano consolidado frente a la nueva construcción y adecuar y mejorar el conjunto urbano.

Los objetivos para llevar a cabo este plan serían los siguientes:

1. La vivienda.- El Plan de Rehabilitación General incluirá entre sus primeros objetivos el de proveer de vivienda a las familias que no tienen acceso actualmente ni a viviendas libres ni a otra forma de vivienda protegida.
2. El empleo.- Este Plan de Rehabilitación General permitirá la creación de un empleo en el sector de la construcción sostenido durante unos años.
3. La sostenibilidad.- Impulsará la mejora de lo existente, frenará los síntomas de deterioro y aumentará el uso y la durabilidad de los edificios y espacios urbanos (es una de las condiciones más importantes de la ecología urbana).
4. El equilibrio urbano.- Se actuará decididamente sobre las zonas menos cuidadas en los últimos años; el Plan apuesta por el reequilibrio permanente entre las distintas zonas de la ciudad.
5. La imagen urbana y la modernidad.- El Plan pretende que cada generación reformule la ciudad, a partir de lo existente, pero dándole su propio signo e identificándola con los temas de su tiempo, en un urbanismo tranquilo, verde y participado.

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Nota: Los vecinos de la localidad nos pueden hacer llegar sus sugerencias, así como los avisos sobre desperfectos, deficiencias o anomalías en los servicios o bienes municipales a nuestro e-mail: cexplasencia@gmail.com

viernes, 16 de diciembre de 2011

Los vecinos de calles privadas de uso público urgen una solución al pago de servicios

Más de 500 familias residentes en calles privadas de uso público piden al Ayuntamiento que asuma de una vez el coste de los servicios municipales que se ven obligados a abonar. Gastos como el de la electricidad, agua, mantenimiento de jardines y de mobiliario urbano que tienen que costear aparte de pagar las tasas municipales correspondientes al alcantarillado o el alumbrado público.

La situación tiene su origen en una complicada figura urbanística, la calle privada de uso público, que afecta a las urbanizaciones 'Jardines del Jerte' y al PIR 'Los Monjes' y que obliga a sus vecinos a pagar más que otros placentinos. Por ejemplo, si alguien rompe una farola tienen que correr con los gastos de la reposición y aseguran que en ocasiones han tenido hasta que abonar el agua que han utilizado los bomberos durante un siniestro.

El problema ha sido reconocido de manera reiterada tanto por el PSOE como por el PP, pero sin que en ningún caso se hayan tomado las medidas necesarias para solucionarlo.

La modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) acabaría con este problema que desde Convergencia por Extremadura (CEX Plasencia) se pide que se lleve a cabo lo antes posible.

Lo cierto es que los vecinos se sienten asfixiados y acumulan deudas de hasta 40.000 euros que no creen justo que tengan que abonar, además de que les resulta especialmente complicado porque muchos están en paro.

El que se expone, reiteramos, es un grave problema ciudadano que afecta a más de 500 familias placentinas y que se viene arrastrando desde el año 2007.

Pedimos a los ciudadanos, así como a los Medios de Comunicación, que hagan lo posible por difundirlo lo más ampliamente posible. Las promesas tanto del PSOE como del PP, que se vienen produciendo campaña electoral tras campaña electoral, terminan cayendo en saco roto.

No creemos que sea tan complicada la solución, más cuando con una simple modificación puntual del PGOU el asunto estaría resuelto.

Convergencia por Extremadura (CEx Plasencia)